这些年来很多人都说实体店生意越来越难做，以前曾经人潮涌动络绎不绝的繁华街道也逐渐变得冷冷清清了，走在街上随处可见很多商铺在招租在转让，而反观电商却是一路高歌猛进，一个双十一就是几千个亿销售额，很多人都会觉得这是电商不断在蚕食实体店的销售份额，而不去探究为何电商会高歌猛进，实体店生意为何会每况愈下等这些状况，表面上是电商在冲击实体店，但背后的因素却是高房价惹的祸。

随着这些年房价的高涨，店租房租也水涨船高，无论你开什么店，卖衣服也好，做餐饮也好，卖电器也罢，高额的店租费与装修费，加上不断上涨的人工成本（因为员工也要买房或租房呀），这一大笔的开销，每天都压实体店店主喘不过气来，面对每天寥寥无几的几个顾客没有高利润能生存下去吗？成本高了，自然东西就卖贵了，消费者的眼晴是雪亮的，这无异于饮鸩止渴，客源最终会慢慢流失，转而选择电商。如同样物美价廉实体店或更有优势，因此高房价店租贵才是罪魁祸首！

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这些年随着房价的高涨，一套房淘空了二代人甚至三代的腰包还要背负二三十年房贷，国内有二亿家庭四亿房奴，房地产行业的蓬勃发展除了房产商、建筑商、装潢相关产业以及炒客囤房客发了大财，成暴发户，其它行业资金被虹吸严重，生意也是越来越不景气。普通工薪阶层月入三四千，每月房贷一二千，还要养家糊口，还要小孩教育支出，没精打细算能行吗？钱包空空当然没办法出去逛街逛商场潇洒了，能不出门就尽量不出门了，都在网上找些便宜实惠的商品凑合用一下，除了生活必需品能省就省。钱包扁了，有些好面子的不好意思去实体店砍价，只好到网上买些山寨货安慰下自己，你说实体店的生意能好吗？

这些年随着房地产行业的高速发，城市城镇化的加速推进，各种商圈综体店，步行街也是也来越多，商铺也是越来越多， 是十年前的N倍，而平民老百姓都想做老板，店也越开越多，而客源却是不断在萎缩不断流失，僧多粥少呀，最终竞争越来越白热化，其结果就是更多的实体店关门倒闭转让了，你说实体店生意怎么会好呢？

这些年随着房价越来越高，很多年轻人月入三五千，面对动辄万元甚至更高的房价只能望楼兴叹，无奈中只能佛系宅家里了，也越来越多年轻人早早背上了负债、房贷，不出去逛街了，逛的人少了，买的人更少，都是上网买，整条夜市街象死街，再说上个街车都不好停，还堵车，要么单行道，违章罚款之类，防不胜防，找麻烦，还不如在家网购，反正网上什么都有，便宜又实惠，电商的兴起打破了几千年的传统商品卖货模式，打击了实体店价格不透明的暴利时代，这是历史前进的产物，这是好事。本来电商与实体店可以在市场上共存的，共同发展的，二种卖货模式各有优劣点，但由于高房价在中间环节拉了偏架，使得实体店在与电商的竞争是处于劣势，街上随处可见服装店、鞋店、箱包店、手机店、电器店等店铺都纷纷关门倒闭，其罪魁祸首就是高房价，高房价惹的，怪电商是本末倒置，马云等电商不能背锅！你说是吗？小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！